قراردادهای خارجی

نویسنده : مدیر کل ۲۴ تیر ۱۳۹۲ بدون دیدگاه [24] بازدید 1 لایک

نکاتی در مورد قراردادهای خارجی
قراردادهایی که با خارجیان و در محدودة قواعد و قوانین تجارت بین  المللی منعقد می شود ، از بسیاری جهات با قراردادهای داخلی متفاوت اند. از این رو مقولة تنظیم قراردادهای خارجی موضوعی است که باید به آن پرداخت. در اینجا فقط به ذکر نکاتی که توجه به آنها از باب احتیاط لازم است بسنده می کنیم و یادآور می شویم که اگر استفاده از افراد متخصص در عقد قراردادهای داخلی لازم باشد ، که هست ، در مورد قراردادهای خارجی این امر واجب و مؤکد می باشد.
در عقد قراردادهای خارجی چند مسأله تعیین کننده وجود دارد از جمله:

•    زبان قرارداد
زبان قرارداد معمولاً انگلیسی می باشد. پس در زمان عقد قرارداد از جهت تفهیم و تفهم عادی بین طرفین نباید هیچ ابهامی و اشکالی وجود داشته باشد. ( برای ادامه مطلب به سایت حقوقی دادگان مراجعه نمایید)

http://dadgan.com/external-contracts.html

 انواع قراردادهای خارجی, تنظیم قرارداد خارجی, زبان حقوقی قرارداد, زبان قراردادی, قرارداد خارجی, قراردادهای خارجی, قراردادهای خارجی, مسائل مربوط به قرارداد, مشاوره حقوقی قرارداد, مشاوره حقوقی

عقد صلح

نویسنده : مدیر کل ۲۴ تیر ۱۳۹۲ بدون دیدگاه [33] بازدید 1 لایک

یکی از عقود معین که در فقه مورد بحث قرار گرفته است ، عقد صلح می باشد.
عقد صلح ، چنان که بسیاری از فقها گفته اند ، عقدی است که برای رفع نزاع تشریع شده است. اما این تعریف به اعتقاد بسیاری از فقیهان ، تنها بیان کننده حکمت تشریع عقد صلح است نه علت آن ، و بر این اساس ، مشروعیت عقد صلح ، منحصر به مواردی نیست که نزاعی رخ داده یا اختلافی وجود داشته باشد ، بلکه عقد صلح به عنوان عقدی مستقل در کنار سایر عقود ، مشروعیت و اعتبار دارد.
دیدگاه گستره فوق در مورد عقد صلح مورد اتفاق فقهای شیعه است و ظاهراً فقهای شیعه در این زمینه تردیدی ندارند. تنها اختلاف بین فقهای امامیه آن است که آیا عقد صلح در جایی که نتیجه سایر عقود را دارد ، عقدی مستقل است ، یا فرع آن عقود محسوب می شود ؟ شیخ طوسی در کتاب مبسوط بر این عقیده است که صلح ، فرع عقود پنج گانه بیع ، اجاره ، هبه و ابراء می باشد. ولی فقهای پس از وی این سخن را نپذیرفته اند ، با این استدلال که عقد صلح اگر چه در مواردی ، فایده و نتیجه عقود دیگر را دارد ، ولی این مساله موجب نمی شود که این عقد از افراد آن عقود محسوب شود ، علاوه بر این که ، ادله صلح به وضوح بر استقلال این عقد در کنار سایر عقود دلالت می کند. ( برای ادامه مطلب به سایت حقوقی دادگان مراجعه نمایید).

http://dadgan.com/signing-of-peace.html

عقد صلح, عقد صلح بین طرفین, عقد صلح در حقوق, عقد صلح چیست؟،تعریف عقد صلح،قرارداد صلح

عقد شرکت

نویسنده : مدیر کل ۲۴ تیر ۱۳۹۲ بدون دیدگاه [22] بازدید 1 لایک

شرکت طبق ماده ی۵۷۱  به معنی « اجتماع حقوق مالکین متعدد در شیء واحد به نحو اشاعه » می باشد. اسباب حصول این عقد گاه به سبب ارث می باشد ، گاه به سبب حیازت شیء مباح توسط چند نفر و گاه به سبب امتزاج قهری یا اختیاری دو مال صورت می گیرد و  همچنین گاهی سبب آن ، عقدی به نام شرکت است (ماده ۵۷۳ و ماده ۵۷۴ ق.م ).
    موضوع شرکت ممکن است ، عین ، دین ، منفعت و یا حق باشد. هیچ یک از شرکاء ، حق ندارد بدون اجازه سایرین تصرفی در مال مشترک انجام دهد. در صورت تصرف بدون اجازه سایرین ، طبق ماده ۵۸۱ قانون مدنی، تصرفات وی فضولی و تابع مقررات معاملات فضولی خواهد بود و مطابق ماده ۵۸۲ قانون مدنی ، ضامن خواهد بود ، لذا اگر به یکی از شرکاء اذن تصرف داده شود ، تنها به مقدار اذن ، حق تصرف دارد و اختیار تجاوز از حدود را نخواهد داشت. بدین ترتیب ، وقتی یکی از شرکاء ماذون به سکونت در خانه مشترک باشد ، لازم می باشد که به طور متعارف از آن استفاده کند. ( برای ادامه مطلب به سایت حقوقی دادگان مراجعه نمایید).

عقد بیع

نویسنده : مدیر کل ۲۴ تیر ۱۳۹۲ بدون دیدگاه [29] بازدید 1 لایک

ماده ی ۲۳۸ قانون مدنی بیع را اینگونه تعریف می کند «تملیک عین به عوض معلوم»

از این تعریف چنین می آید که بیع از عقود تملیکی و معوض است و مبیع باید عین باشد.

ویژگی های اساسی عقد بیع

۱٫    عقد بیع از عقود تملیکی و معوض می باشد. این بدین معنا می باشد که بایع، مبیع را در برابر ثمن به مشتری تملیک می نماید . این ویژگی باعث تمایز این عقد از عقود عهدی و اذنی می شود.

۲٫    موضوع بیع، انتقال عین در برابر عوض می باشد. بدین معنا که در عقد بیع ، عین مال مورد معامله قرار می گیرد. این ویژگی باعث تمایز و جدایی عقد بیع از عقد اجاره و سایر عقود، می باشد.

۳٫    عقد بیع از عقود لازم می باشد. که باعث تمایز آن از عقود جایز می گردد .

۴٫    یکی دیگر از ویژگیهای بیع، دوام بیع می باشد. ( برای ادامه مطلب به سایت حقوقی دادگان مراجعه نمایید). 

شرایط صحت

نویسنده : مدیر کل ۲۴ تیر ۱۳۹۲ بدون دیدگاه [26] بازدید 1 لایک

شرایط اساسی برای صحت قراردادها
تحقق کلیه عقود اعم از عقود معینه یا قراردادهای غیر معینه وقتی صورت می گیرد که شرایط اساسی لازم برای صحت معامله در آنها جمع باشد . قانون مدنی ایران این شرایط را در ماده ی ۱۹۰ در چهار بند بیان می دارد و می گوید:
برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
•    قصد طرفین و رضای آنها
•    اهلیت طرفین
•    موضوع معین که مورد معامله باشد
•    مشروعیت جهت معامله

( برای ادامه مطلب به سایت حقوقی دادگان مراجعه نمایید).

اصل صحت قرارداد, اصل صحت قراردادها, اهلیت طرفین, اهلیت طرفین معامله, شرایط صحت, شرایط صحت قرارداد, شرایط صحت قراردادها, شرط صحت عقد, شرط صحت قرارداد, صحت قرارداد, قصد و رضای طرفین, ماده 190 قانون مدنی, ماده 190 قانون مدنی, ماده 190 قانون مدنی ایران, مشروعیت جهت معامله